空き家・マンション空室巡回保守管理サービス

空き家・マンション空室巡回保守管理サービス

carinaでは経験豊富な「空室管理清掃」に、定期的な巡回清掃を加えた「空き家巡回保守管理サービス」も行っております。

空き家になるには様々な理由があります。

転勤や相続、賃貸物件の長期の空室など・・。それには従来、行ってきた空室管理清掃ではワンタイムの対応になるのできめ細かな幅広い対応ができませんでした。

巡回保守管理サービスでは定期的な設備の保守管理とビルメンテナンスとして培ってきた巡回清掃が加わったハイブリッドなサービスとなっております。

より安価で気軽に頼める空き家外まわり巡回保守管理サービスもあります。

コース別料金・サービス内容早見表はこちら


<サービス内容>

・換気/通気作業
・通水
 トラップに水をはって虫の発生や臭気を抑えます
・掃き掃除、拭き掃除(外まわりの掃き掃除も含みます)
 掃き掃除、拭き掃除は主にダスターモップと水拭きモップを併用して行います。
・雨漏り、カビ発生の確認
 カビの発生時は除去をいたします。
・外部確認
 雨漏りの原因になるひび割れやコーキングの劣化などを確認します。
・植栽管理
 近隣に伸びている植栽の伐採をいたします。除草作業に関しては除草剤を使用いたします。(有料)
・郵便物/ポスト整理
 ポスト内の不要なチラシ等を処分いたします。必要な郵便物は転送を致します。
・各種防犯確認
 防犯確認は鍵の調子や雨戸などの異常がないか確認を致します。

※作業報告書は有料にて承ります。
※除草剤散布や不要ごみの処分など一部有料サービスがございます。お問い合わせください。

コース別料金・サービス内容早見表はこちら

空き家の状態が続くと色々なリスクが発生します!

空室が続くと設備の劣化や臭気の溜め込みがあります。意外と思われますが人が住んでいない方が設備を傷ませる事があります。例としては換気の問題で天井や壁にカビが発生や通常のハウスクリーニングでは対応できない水垢の付着などあります。

放っておくと資産の劣化や更なる空室の長期化、修復費用の増加などまったくメリットはありません。未然に防ぐ為にも定期的な管理清掃、メンテナンスが必要です。

管理が行き届いていない空き家は見ればすぐにわかります。放火など犯罪に巻き込まれる可能性もあるので日頃の管理が大事と思われます。


このような事例があります

1) 長期の間、留守にしていたら庭に粗大ごみが投げ込まれていた。挙句に郵便物は散乱。
2)庭木が伸び放題で近隣のクレームに対応するために遠方から戻ってきた。
3)久しぶりに戻ってきたらカビだらけで住める環境じゃなかった など・・




マンション空室巡回保守管理サービス


carinaでは通常の空き家(戸建)巡回保守管理サービスに加え「マンション空室巡回保守管理サービス」も行っております。

長期赴任や相続物件など長期間、空室が続く場合は室内の劣化や近隣のクレーム対応に苦慮することがあります。また賃貸に出したいが状態が良くないのでなかなか決まらないなどのリーシングにも効果的です。

※巡回保守管理サービスは区分所有者または建物オーナー様向けのサービスです。入居者様からのご依頼はお断りさせております。


料金表(税抜き価格)

空き家巡回保守管理 7,800円 月1回
空き家外まわり巡回保守管理 4,800円 月1回
マンション空室巡回保守管理 6,800円 月1回


【サービス内容早見表】

  空き家 空き家外回り マンション
換気/通気作業
通水
掃き掃除/拭き掃除
雨漏り等確認
外部確認
植栽管理
郵便物/ポスト整理
各種防犯確認


カリーナの施行エリア

空き家清掃サービスは東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城、栃木、群馬の各地域で施行しております。詳しくはこちらをご覧下さい。

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●お支払いには以下のポイントやクレジットカードがご利用可能です。
●請負賠償保険(AIG損保)に対応しています。
 


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